今年，杭州首个超速腾飞的板块非崇贤莫属。

地铁15号线开建在即，且官方文件透露双地铁预期，正式宣告崇贤加速涌入主城怀抱。

核心区重量级综合体花落有主，焕新板块商业格局，更是直接冲上全城热度高点。

这是一个绝佳的时机，也是一个重要的时机，而且，经济回升、楼市红利频发等种种信号表示：今年买房最佳时机已经到来。

但在杭州买房，不能冲动，要理智对待。小团建议优先选择安全靠谱、有价值的资产，尤其是刚需买房，离市中心越近越好，地铁、商业等优质配套必须到位。

▲春风长住·晴翠秋时府「爱+」生活美学馆

迎来发展新阶段的崇贤板块，尤其是板块内的春风长住·晴翠秋时府，可以说是预算两三百万的首次置业人群的不二之选，主要原因如下：

1、缴纳社保或落户就能买房。

2、地铁15号线（规划）、近约12万方商业综合体已经落地、秋石高架口，崇贤迎来价值爆发。

3、绕城内难得200万级地铁房，建面约97方三房、建面约115方四房稀缺小户型配置。

4、装标高档且软硬装全配，收房即可实现“拎包入住”。

除了板块具备高潜力，还是稀缺级别的产品，选择春风长住·晴翠秋时府，可以直接快人一步拥抱无忧生活。

崇贤迎来新的腾飞节点

2023年伊始，崇贤喜提腾飞“利器”，一口气撬开地铁、商业两把金钥匙。

地铁15号线今年全面动工建设（春风长住·晴翠秋时府直距规划崇贤站仅约500米），崇贤设3个站点，且官方文件明确14号线直通崇贤（大概率纳入地铁五期规划），两条地铁线带领崇贤人民畅达杭州一众核心商圈。

▲地铁15号线已落地崇贤，设站3座

通过地铁到拱宸桥、武林广场、钱江新城、奥体、西溪等各个板块核心都很方便。

杭州兔年首场土拍中，崇贤花海TOD地块引发8家房企激烈争抢，宣告崇贤正式落地一座近约12万方旗舰级商业体，有望2026年上半年建成营业。

▲崇贤新综合体

未来三四年，待地铁和地标级商业兑现之时，崇贤将会再迎价值高光时刻，地位提升，房价大涨势在必行。

蓬勃爆发的崇贤，如今房价还存在极大的上升空间，因为它是公认的“杭州绕城内稀缺的价格洼地”。

崇贤直距武林广场仅约12公里、零距离大运河新城，南靠的运河新城、杭钢新城和西面的北部新城，都是高能级的核心板块，三五年内便能发展醇熟，一线城市利好无缝外溢至此。

不过，与周边板块直接共享资源的崇贤，房价可就“太香了”，由于限价的严格，春风长住·晴翠秋时府精装均价23600元/㎡，而运河新城新房精装限价29500-40000元/㎡，价差起码6000元/㎡，同样城北的勾庄（精装限价31200元/㎡），比崇贤贵出7600元/㎡。

地理上无缝衔接、能级接近的相邻板块，断裂般的价格差绝对会在将来被缩小，极限的情况下甚至会被抹平，房价具备成长空间的崇贤，无疑是购房者安心置业之选。

目前整个崇贤唯一拥有90多方小户型（建面）的春风长住·晴翠秋时府，坐享双地铁+立体路网高效通达全城，大型商业体密布周边，在整个绕城内都难再找到第二个。

如今，项目总价200万级房源，数量稀少，卖一套少一套，抢先入手，就是抓住极高的性价比与肉眼可见的上升空间，赢在起跑线上。

政策红利见底

买房最佳时机到来

现在选择在腾飞的崇贤买房，抢占稀缺盘春风长住·晴翠秋时府，还能赶上刚需置业的友好窗口期。

今年，中央金融支持房地产业持续发力，国务院亮出多项稳经济举措，支持刚性和改善性住房需求，提供信贷支持、减免交易税费、发放购房补贴、保交楼等在内的红利政策一涌而至，30多个城市利率下限降至历史低位，为购房者提供了强大保障。

杭州整体政策面基本已接近历史最宽松的时候，首套房首付3成，二套最低4成，缴纳社保或落户就能在崇贤买房，史低的贷款利率更能让购房者稳妥入手，置业时机非常合适。

开年杭州楼市热度便持续攀升，全面复苏，春节售楼处人潮涌动，新房咨询量、二手房带看量涨幅均飙升110%+。（数据来自杭州贝壳研究院）

▲杭州新房成交表现

成交行情更是连连爆发，春节前一周杭州住宅成交1289套，为近5年第二高，节后开工第一天新房成交量高达127套，二手房工作日交易量更是连超200套。（数据来自透明售房网、克而瑞）

市场到了拐点，供需两端的信心快速恢复，引发压抑许久的热情被激发，购房意愿高涨。

在如此宽松、合适的购房大环境下，刚性购房者再不抓住机会，可能就要面临多付成本的代价了。

好产品+神户型

毫不讳言，春风长住·晴翠秋时府是目前市面上具备高性价比与宜居性的稀缺房产。

▲春风长住·晴翠秋时府效果图

 项目由9幢高层组成，规划约5000㎡中央花园，东西向景观长度约170米，辅以分列排开的住宅楼，家家户户都能享受到阔朗的楼间距。

所有楼幢层高约3米，并均配约4米高的架空层，设计有儿童剧场、青年氧气CLUB等主题架空层，下雨下雪也不耽误出门做运动、休闲娱乐。

▲春风长住·晴翠秋时府园区效果图

小区内部为运动爱好者配上了约350米环氧跑道，小朋友放心玩耍的户外儿童乐园，中心花园的活动场地，大人小孩都可以轻松互动，还有给猫猫狗狗贴心准备的萌宠乐园，非常“宠物友好”。

一个能让人住得舒服的小区，需要室内、室外空间都做到用心、契合需求。

春风长住·晴翠秋时府主打的两款户型，适合大多数的购房家庭。

建面约97㎡三房两卫，在整个崇贤板块目前是独一份，不排除成为绝版户型的可能。

三开间朝南的格局，采光、通风均具备优越条件，U型厨房、约6.5米的南向大阳台，小户型也可以拥有大享受。

建面约115㎡的户型，在当下楼市，竟然还能做到四房两卫，实用性与空间层次感进行融合，在整个市场基本都难逢对手。

这里有年轻人喜欢的大飘窗，十几人融入都不拥挤的大客厅，可种花可品茗的双联大阳台，分开布列的卧室照顾到不同代系休憩......三口之家、三代同堂居住完全没问题。

“神户型”的更多实用性，你可以去现场「爱+」生活美学馆亲身感受感受。

拎包入住的无忧生活

如今的新房市场，精装遍地，但让购房者买得放心，必须兼具品牌与细节品质。

春风长住·晴翠秋时府的装修标准，在同价位产品中都是佼佼者，甚至可以媲美主城改善盘。 

入户感应灯、客餐厅吊顶LED灯带、厨房凉霸、弧形阻水线设计、感应式油烟机、飘窗人造石铺面、地面仿大理石瓷砖，卧室约15mm厚的实木复合地板......一处处温暖又贴心的细节设计，照顾到了家庭成员的体验感、使用感与舒服度。

硬件配置大牌云集，美的中央空调、方太厨房三件套、科勒厨卫七件套、智能马桶盖、四合一智能门锁等一应俱全。

为了让业主最大可能拥有舒适的生活空间，长住集团大手笔为整个项目住宅门窗升级为“三玻两腔LOW-E玻璃”，具有优异的保温隔热性能，冬能减少热度流失，夏能阻挡热量流入，为用户节省一笔可观的费用开销，还比普通玻璃降噪率增强25%-33%，最大化隔绝噪音与紫外线。

让人欢喜的是，现下正值春风长住·晴翠秋时府与京东展开战略合作，交1万元就可以享受价值约10万元的全屋家装，买房直接“拎包入住”，这可是除了公寓之外，基本在新房市场见不到的体验。

家装礼包中有7大品牌家电、10种旗舰家具，从冰箱、洗衣机、电视、沙发、桌椅床柜到电动按摩椅、扫地机器人……生活所需的方方面面全配齐了，而且京东直接发货还包售后，收房就能安心入住。

总价200万+

抢先买好房

2023年，一二线城市房价大概率还会持续上涨，买房依然是财富保值的首选。

需要注意的是，买房一等再等，可能面临赚钱速度赶不上房价上涨的速度，毕竟新房限价再严格，却还会不断上调。

仅去年杭州至少23个板块新房限价发生了变化，最高涨幅达到2000元/㎡，想买到同样的位置、同样的户型，要实打实多付成本了。

在宽松、友好的大环境下，在预算到位的前提下，在还能抢占杭州绕城内新房红利的情况下，刚需买房须趁早，是不变的金律。

▲春风长住·晴翠秋时府鸟瞰图

春风长住·晴翠秋时府，占位崇贤腾飞价值高地，高定装修+品质软硬装一步到位，只要总价两百多万，即可预定拎包入住的双地铁生活。

长住集团&京东战略合作季，现正火热进行中，交1万享价值约10万元全屋家装，包含7大品牌家电、10种旗舰家具。