浙江，共同富裕示范区，城市与乡村的壁垒正在被“长住“打破。

4月25日，杭州市临平区，长住控股集团有限公司（以下简称“长住集团”）以总价73907万元、楼面价12425元/㎡竞得崇贤新城崇贤E-2(FG09-R2-01)地块；6月30日，宁波市镇海区，长住集团以总价49895.93万元、楼面价9171元/㎡竞得ZH07-01-06地块。

短短两个月内连下两城，在房地产行业“哀鸿遍野”的2022，在浙江省两大顶流城市开疆扩土，这个从小镇“出发”的企业，带着一身的乡情，开启“以小镇引领大城”的历程。

春风长住·浙中 所在区域实景图

在城镇化的汹汹浪潮中，大城市一直被视作小镇乃至乡村效仿的榜样，将一二线的“先进”理念复制到四五线乃至“十八线”乡镇，成为企业发展的标准模版。始创于2007年的长住集团，为什么拥有另辟蹊径的勇气？共同富裕的时代命题之下，以“用建筑温暖100座城”为使命的长住集团，秉持怎样的发展逻辑？

数千年来，从农耕文明发轫的民族徘徊在城市与乡村的割裂之中。

将近两千年前，陶渊明给出的回答是《归去来兮辞》；近代西方文明冲击中，梁漱溟给出的回答是《乡村建设理论》；21世纪，共同富裕的宏伟目标下，长住集团的答案是带着小镇开发的基因和理念，链接城市繁华和乡土情怀，回归“房住不炒”的居住本质，建造符合中国人气质的房子。

“俯可触殷实的麦穗、仰可及璀璨的星空、赤足奔跑的青石板路、晨光熹微下的蛙鸣鸟啼……这是我记忆中对故乡最真实的还原，为每一个中国人打造一个触手可及的故乡，是我们在积极参与美丽中国建设过程中，始终不忘的初心。”

春风长住·浙中 实景图

这是长住集团董事长刘波所描摹的理想家园。在他看来，过去三四十年的高速发展，造就了高楼林立的城市景象，人们在钢筋水泥撑起的物质空间中失去与自然的联系、与彼此的联系，不识左邻右舍，没有鸡犬相闻，看不见儿童捉鱼戏水的一条小溪，闻不见风吹稻花送来的阵阵清香。

“愿花更不谢，春且长住。”刘波从宋·晏几道的《归田乐》中提取“长住”二字，打造这一“长三角高端地产品牌”，在他的理解中，“长”即细水长流的温暖关照，一种润物细无声的内心共鸣；“住”是始于初心的美好期盼，一个倾注于陪伴的美好过程。

“家是一生的寄托，而房子就是承载这份寄托的容器。好的房子，一定是美好生活的底色。在我眼中，一个产品的成功与否，不是奢华材料的简单堆砌，而是客户在拿到钥匙的那一刻，眼底里流露出对未来美好生活的向往。”

基于这样的认知，在刘波的带领下，长住集团始终坚持“给爱的人更好的爱”，营造家庭全年龄、全场景的幸福。他们以爱为原点，从小镇开发运营出发，战略转型升级，重点布局长三角一二线核心城市，打造有温度、有乡情、有儿时回忆的“家”。经过十余年发展，目前已布局房地产开发、物业服务、社区商业、有机农业、小镇文旅、国际教育等领域。目前，集团所开发的项目，已覆盖长三角、环渤海区域。

在以另辟蹊径的方式推动城镇化进程的同时，长住集团亦获得了来自各个方面的广泛认可，先后荣获了“中国新型城镇化服务商领先品牌”、“第17届精瑞人居奖”、“中国特色小镇优秀项目品牌”、“‘十三五’浙江房地产品牌30强”、“浙商全国500强”等众多殊荣。

“民亦劳止，汔可小康”。

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》提出，“十四五”时期经济社会发展必须遵循坚持以人民为中心的原则，坚持共同富裕方向，不断实现人民对美好生活的向往。

在刘波看来，和中央精神不谋而合的长住集团，不仅仅是一家房地产开发商，更是美好生活的营造者。以“不断满足人民对美好生活的向往”为目标，长住集团在打造优质人居环境、构建完美生活空间、为城市精英人群营造幸福生活场景的同时，亦以“美好生活服务”，提供360度无微不至的生活关照，化身美好生活的提供者。

告别传统行业模式，根据刘波的构建，长住集团以“长住长相伴”为服务理念，以社区每一位家人为核心，从满足家人对于空间、物质、身体、精神等方面的需求出发，打造影响和提升生活品质的综合服务体系。通过园区物业、有机农业、社区商业、国际教育等领域布局，使多种服务紧密交织，共同构成美好生活闭环。

在社区运营领域，长住集团构建以家人文化为纽带的新型社区。以社群为组织方式，构建全新的基于社区为载体的家人文化，并以此为基础组织日常活动，为居住在春风长住的人们构建美好生活，从而形成完善的幸福社区。

在有机农业领域，长住集团在近1200亩低丘缓坡和林麓田园之上，依据地势特点因地制宜，规划果园大农庄。通过开发运营中式果园大农庄，营造“庭、园、田、果、庄、野、坡”七重生活意境，建立“心意侬”自有农产品品牌。

在国际教育领域，长住集团联合英国百年名校阿德科特国际教育品牌，坚持"传承、创新、独立、领袖" 四大品质，培养自由行走于世界的中国人，让每一个孩子以他自己的模样自信地成长。

“东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华。”

时光上溯到8、900年之前，在被誉为“中国文艺复兴时期”的宋朝，杭州是世界上最富有的都城。不仅出产世界上最好的丝绸和陶瓷，而且名流燕集，从苏轼到柳永，从文史哲、绘画到园林艺术，影响了后世上千年。

如今，从G20到亚运会，杭州正重拾伟大城市的梦想，长住集团沿着城市的发展脉搏，从环渤海湾出发，在深耕浙中、浙北等区域后，肩负“用建筑温暖100座城”的使命，来到这座“中国数字经济一线城市”，深耕长三角一二线核心城市的宏大发展规划得到了进一步确立。

连续15年获得“中国最具幸福感城市”，长住集团在杭州的筑造，是一场“幸福”与“爱”的温暖邂逅。以爱为出发点，先后打造观系列、春风长住系列等人居作品，为长住集团沉淀出一套回应乡愁、链接城市与乡村的产品观。

秉承“给爱的人更好的爱”这一核心价值观，长住集团希望呈现的建筑，一草一木一石，都有它独特的语言，它是自然的延续、是爱的符号。长住集团希望营造的社区环境，是传统邻里美好关系的回归和现代高品质人居的完美链接，让建筑成为承载几代中国人美好记忆的家园。从小镇出发，从1座城市到100座城市，让没有生命的建筑，成为长三角城市里的温暖元素，是长住集团始终专注的使命。

春风长住·杭州（晴翠秋时府） 示意图

春风长住·宁波 示意图

根据长住集团的战略规划，2022年落子杭州将成为战略转型的标志，并以杭州项目作为进军一二线城市的首发之作，谱写长住集团未来之路的新篇章。通过整合集团旗下核心产业资源，未来将以更高的人居标准，呼应当代城市文明、重塑城市人居美好生活理想，打造高质量人居样板。

2022，长住集团的转型之年，从建筑景观到社群运营，一场爱与温情的“营造”正在长三角大地上次第蔓延。

2月，义乌，春风长住项目以社群的运营方式，打造“邻里温情反哺精神世界”的田园生活俱乐部，启动了首届邻里生活节。

8月，杭州，长住集团首发作品春风长住·晴翠秋时府，于城市展厅启幕当日启动“长住梦想金”，给予杭州的年轻人一份偏爱。

9月，宁波，长住集团携手知乎城市，邀请民盟中央美术院理事、宁波中华文化促进会副主席、东华大学硕导韩利诚，知乎城市宁波总经理陈思，宁波新地产出品人薛鹏程，发起“你深爱宁波，长住在宁波的理由是什么？”的城市专题活动。

探讨城市的文化、探寻生活的温度。从环渤海到长三角，从小镇开发运营到高端地产开发，随着长住集团战略转型与脚步蔓延，一个个“长住才是家”的完美生活空间与幸福生活场景照进现实，温暖一座座曾远离乡土的城市。

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